位于托雷维耶哈港的新休闲中心将以“ Paseo del Mar”品牌运营，目前已进入建设的最后阶段，预计将于6月开放。原计划的5月底开放日期已被取消，但市政府和特许经营商均坚持，只有在完全保障用户安全的情况下，该中心才会开放。
该项目是托雷维耶哈近代史上最具雄心的城市改造项目之一。它不仅将在海滨打造一个大型休闲、餐饮和娱乐空间，还将重新设计整个周边地区，包括新建广场、人行道、绿地、装饰喷泉，以及对历史悠久的明格斯码头进行全面修复。
一项数百万美元的投资，一个处于最后阶段的项目
海滨休闲中心和港口改造的总投资现已超过100亿欧元。其中，61万欧元来自商人恩里克·里克尔梅领导的私人企业集团，约40万欧元来自托雷维耶哈市政府。
负责维加巴哈地区房地产公司集团的里克尔梅解释说，该项目的大部分私人预算都用于建造一个极其复杂的地基。最初的港口填海工程需要将最初计划的桩基数量增加一倍，混凝土桩的数量从项目计划的250根增加到511根，其中一些桩深超过40米，从而在海湾旁形成他所说的“倒置游泳池”。
在最近一次由市长爱德华多·多隆和里克尔梅本人陪同的现场考察中，确认工程已进入后期阶段，施工进度也已加快。目前，约有350名工人正在同时进行公共区域的改造和建筑的收尾工作。
市议会预计休闲中心将于六月开放，而外部景观美化和与海滨其他区域的部分连接工程将在整个夏季完成。具体的开放日期将由相关各部门和特许经营商协商确定。
一个大型休闲中心，内设连锁店、电影院和保龄球馆
Paseo del Mar综合体占地约20.000万平方米，其中约8.000平方米为港口滨水区的商业用地。该项目共规划27个商铺，主要用于餐饮、家庭休闲活动和娱乐相关服务。
已确认入驻的品牌包括多家大型快餐连锁店和餐饮集团，例如麦当劳（设有两层楼的门店）、肯德基、Foster's Hollywood、塔可钟、La Rollerie、Cien Montaditos、Brasa y Leña、亚洲餐厅Saona，以及其他餐饮品牌，例如Sibuya、Lateral、Santa Gloria和Amorino冰淇淋店。所有这些场所都将设有宽敞的带顶露台，旨在将建筑自然延伸至港口滨水区。
除了餐厅外，该休闲中心还将包括一家 Ale-Hop 商店，这将是该综合体中唯一一家符合港口区域用途区域规定的零售店。其余商铺均以休闲和餐饮为主，并不像传统购物中心那样拥有时尚服饰或大型零售空间。
视听娱乐将由Neocine集团提供，该集团将运营四家配备一流设施的影院，提供舒适的座椅和优质的观影体验。与此同时，一座拥有六条球道和周边休闲区的美国式保龄球馆也即将竣工，该保龄球馆旨在服务当地居民和游客。
该综合设施还配套有家庭休闲设施，包括休闲区、有顶棚和露天步行区，以及旨在延长游客全天停留时间的各种环境，从早晨一直到深夜。
对托雷维耶哈和维加巴哈的就业和经济影响
该项目的一大卖点在于其对当地就业市场的影响。帕塞奥德尔玛休闲中心预计在所有商户投入运营后，将创造约400个直接就业岗位。恩里克·里克尔梅强调，开发商计划将这些工作岗位的大部分分配给托雷维耶哈及周边贝加巴哈地区的居民。
除了长期职位外，该项目在施工阶段还为数百名专业人士提供了就业机会，涵盖地基和结构专家、安装技师、室内设计师、景观设计师和土木工程师等。预计这种规模的就业将对当地供应商、配套服务和旅游业产生连锁反应。
市议会认为，海滨大道（Paseo del Mar）的开放将极大地促进这座产盐城市的经济发展和旅游业。众多顶级连锁店、电影院、保龄球馆和休闲设施集中在如此中心的地段，旨在吸引当地居民以及国内外游客，尤其是在复活节、夏季和长周末等旅游旺季。
然而，商业区管理公司Óptima Global Services设定的经济条件，使得本地餐饮企业难以入驻黄金地段，引发了关于大型连锁企业与本地企业及餐厅之间竞争格局的讨论。该公司则坚称，这种模式能够保障商业区的长期发展和投资的稳定性。
港口区域的深刻变革
休闲中心的建设与港口区域的全面改造同步进行，该项目主要由托雷维耶哈市政府出资并实施。这些市政项目总投资超过40万欧元，涵盖了从修复滨海步道和码头到创建大型开放空间以及与城市肌理建立新的连接等各个方面。
其中最引人注目的空间之一是位于休闲中心和原自由大道之间的约17.000平方米的步行广场。该区域采用预制铺装设计，以支撑游乐场设施和临时建筑的重量，被规划为一个集游乐场和多功能广场于一体的场所，全年举办文化活动、音乐会、节日和各种活动。
在这片宽敞的空间里，一座可供游客漫步的喷泉和一座大型中央装饰喷泉正在建设中。中央装饰喷泉由43个紧凑的垂直水晶状喷嘴组成，这些喷嘴由多色LED投影仪照亮，能够营造出数千种夜间色彩组合。主喷嘴的高度将达到约五米，而外围喷嘴的高度约为一米半，使其成为新滨水区最引人注目的视觉元素之一。
该项目还包括建造一座14米高的自然化凉棚，凉棚上覆盖着攀援植物，可为音乐会和户外活动提供充足的阴凉空间。这一设计与新建的景观区域和种植的更多树木相得益彰，旨在改善这片长期暴露在阳光和车流中的环境，使其更加宜人。
该市政项目还包括对约18.900 平方米的场地进行改造，该场地规划为展览场地和多功能广场，改造地下基础设施，安装新的综合照明，扩建雨水排水网络，并建造一座高架结构，将港口前沿与莱万特码头连接起来，该高架结构还可以作为眺望地中海的观景点。
明格斯码头、绿地和新建人行道的修复
除了休闲中心本身，该项目的象征性基石之一是明格斯码头的修复。目前正在对这处历史遗迹进行一项高度复杂的技术改造，以恢复其原有结构，并建造一个部分淹没的平台，从而重现其被海水环绕的传统形态。
明格斯码头还将设立一座博物馆和教育空间，并配备数字化资源，让游客了解港口的历史演变、渔业活动以及托雷维耶哈与海洋和盐的密切联系。该区域的专项投资超过6,1万欧元，旨在将其打造成为港口新的文化和旅游地标之一。
与此同时，一条宽约8米的滨海步道正在鱼市和拉玛丽娜酒吧之间修建，连接休闲中心和海湾。一条170米长的步行道也正在渔码头旁修建，沿途设有休息区和儿童游乐场。该区域将大幅减少车辆通行，优先考虑行人使用，营造宜人的散步和社交氛围。
关于绿地，市议会已确认景观面积将大幅扩大。现有的榕树将被保留，原自由大道沿线的树木将得到加固，并新增绿地，使花园总面积达到约4.000平方米。这将使绿地面积几乎是施工前的三倍。该项目包括种植200多棵树木和约3.000株灌木。
改造后的港口区域将继续保留连接塔巴卡岛的渡轮服务，并将搬迁包括“海豚号”潜艇和巡逻艇在内的水上博物馆（尚待区域疏浚许可）。此外，还计划增设一百个街头小贩摊位（俗称“嬉皮士”），将这一传统元素融入新的城市景观。
互联互通、技术和城市期望
Paseo del Mar 的发展远不止于建筑和城市规划。该综合体被设计成一个技术先进的空间，配备了高容量的连接基础设施。总部位于奥里韦拉海岸的 Avatel 集团旗下公司 VegaFibra 已成为整个综合体的官方光纤和电话服务提供商。
该公司正在部署一套通信网络，旨在为企业和访客提供稳定、高速的连接。目前，已有超过30名技术人员正在进行最后的安装工作。该公司强调，这套基础设施将确保中心各项数字服务的顺畅运行，涵盖从各个门店管理系统到公共互联网接入的各个方面。
在城市层面，滨水区的改造还包括在海关大楼附近新建一个约4.600平方米的广场，其设计材料体现了托雷维耶哈的制盐传统。广场旁，明格斯码头人行坡道附近正在安装一座幕帘式喷泉；此外，在莱万特防波堤步道入口处，还将建造一座耗资近50万欧元的大型喷泉。
当地政府认为，整个项目将标志着该市与海洋关系的一个转折点。市长爱德华多·多隆强调，该项目将使托雷维耶哈重拾其海洋遗产，融合历史地标、现代休闲活动、绿地和高品质公共区域，旨在将港口从一个单纯的交通枢纽转变为居民和游客的日常聚会场所。
随着海滨休闲中心（Paseo del Mar）计划于六月开放，以及夏季期间外部工程的逐步完工，新的港口区域正逐渐成为维加巴哈地区和瓦伦西亚自治区的城市和旅游地标之一。公私合营投资、新增就业机会、景观改造以及强化的海洋特色，使该项目成为托雷维耶哈未来几年城市发展方向讨论的核心议题。